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建商「倒賠」土融利息的情況到底有多嚴重？銀行業者指出，通常都更案若地坪坪數在1,000～2,000坪的話，土建融案與土融相關的部分金額約在10～30億元間，若以一般建商中等的財資力，適用大約2.5％的土融利率來看，一年可能得花上2,500萬元至7,500萬元土融利息，倘若「事業計劃書」送審之後一直遲未有下文，拖逾7、8年以上，那麼建商「倒賠」的銀行的利息支出恐將多達4、5億元，已足以進行另一件坪數較小的都更案。「到期展延不是問題，重點在於建商在等待事業計畫書過關的同時，也必須繼續支付土融利息錢，這對建商而言，形同在燒錢」，一位銀行主管相當感慨的說，正因為如此，才導致現在建商參與新都更案的意願低落。

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